1、全面负责租赁合同的执行与管理，严格按照租赁合同执行租金收缴工作。 2、与招商部、物业共同办理新商户入驻工作。 3、负责租赁合同及新入驻商户和撤场商户的档案管理工作，对新入驻商户和撤场商户及时录入软件系统，确保租赁信息及时准确。 4、负责每月项目台账的更新及各项目月度报表统计工作。 5、负责与财务部及时核对商户租金到账信息及每月停车场包月及停车券购买清单。 6、负责每月与物业核对空置房、空置车位的物业费、能耗费、水电费的结算工作。 7、根据项目台账和软件系统，编制、下发各商户租金缴费清单，缴费异常商户及时上报上级，并提出合理性建议。 8、负责在租商户续约的谈判、合同签订等工作。 9、负责客户服务工作，全面了解商户信息，服务商户，及时解决商户需求。 10、负责日常巡场工作，做好项目日常维修管理工作，收集商户反馈问题，为项目改善提出合理性建议。 11、负责商户撤场后的相关费用结算、房源检查评估以及撤场后房源换新工作。 12、负责社区及街道各项通知任务传达工作以及各类报表的完成工作。 任职要求： 1.大专以上学历，3-5年商业地产运营管理工作经验，有写字楼运营管理经验者优先。 2.熟悉商业地产运营流程和管理模式，具备丰富的租户管理和服务经验。 3.具备良好的沟通协调能力，能够有效处理各种人际关系和突发问题。 4.较强的责任心和服务意识，能够为租户提供优质、高效的服务。 5.具备数据分析能力和问题解决能力，能够根据运营数据提出合理的改进建议。 6.熟悉相关法律法规和政策，确保项目运营合法合规。